L'achat d'une maison implique de nombreuses formalités. Parmi les différents documents y afférents, on retrouve le certificat de performance énergétique qui indique la valeur PEB du bien. Qu'est-ce que le CPE ? En quoi est-il important ? Et quelle influence les panneaux solaires ont-ils sur cette valeur PEB ? Nous vous expliquons tout !
CPE ou certificat de performance énergétique : de quoi s'agit-il ?
L'indice chiffré de performance énergétique indique la qualité énergétique d'une habitation en tenant compte de différents critères :
- Système d'eau chaude : chauffe-eau classique, chauffe-eau solaire ou pompe à chaleur
- Installation de chauffage
- Climatisation
- Mesures d'optimisation (isolation)
- Panneaux solaires
- …
Le type d'installation de chauffage et d'eau chaude est déterminant pour le calcul.
Qui se charge de calculer la PEB ?
Depuis le 1er janvier 2009, tant les vendeurs que les propriétaires mettant un bien en location doivent pouvoir fournir un certificat de performance énergétique (CPE). Ce dernier peut uniquement être établi par un certificateur PEB agréé et est valable 10 ans.
La valeur obtenue d'après ces critères équivaut à la performance énergétique du bâtiment. Plus ce chiffre est faible, plus l'habitation est écoénergétique. En cas de valeur PEB élevée, vous pouvez prendre des mesures d'économie d'énergie, par exemple en améliorant l'isolation, en installant des panneaux solaires, etc.
Pourquoi une bonne valeur PEB est-elle importante ?
Qui dit valeur PEB élevée dit consommation d'énergie importante, ce qui se répercutera sur votre facture énergétique. Il faut également tenir compte du fait que les prix de l'énergie ont énormément augmenté ces dernières années.
Par ailleurs, les acheteurs accordent une grande attention à la valeur PEB. Outre la situation et le prix, elle se révèle être un facteur déterminant dans le processus de vente d'un bien.
Améliorer la valeur PEB au moyen de panneaux solaires
Nous savons désormais que les panneaux solaires ont une influence positive sur notre facture énergétique, mais qu'ils permettent également d'améliorer la valeur PEB.
Leur impact sur votre niveau E dépend en grande partie de la superficie de votre habitation. Le nombre de panneaux sur votre toit déterminera la puissance. Vous pourrez ainsi calculer l'effet des panneaux solaires sur votre valeur PEB.
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Conclusion : La valeur PEB de votre maison est déterminante !
La valeur PEB de votre bien est importante, que vous cherchiez à le vendre ou non. Si elle est élevée, des mesures d'économie d'énergie vous permettront de la faire baisser.
Installer des panneaux solaires est donc un bon investissement : en plus d'améliorer la valeur PEB de votre habitation, cette initiative est écologique et vous permettra de réduire votre facture énergétique.
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